Unsere langjährige Erfahrung in der Entwicklung bestgelegener Wohn- und Gewerbeimmobilien zeigt sich auch hier. Der Stadtbahnhof liegt nur einen Steinwurf entfernt, in nur 3 Gehminuten erreicht man die Stadtbahn Richtung Stuttgart oder Karlsruhe. Ein neuerbautes Einkaufszentrum findet sich 100 m entfernt. Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte und ein umfangreiches Angebot an Freizeitangeboten sind in unmittelbarer Nähe.
Innerhalb von 18 Monaten wurde das ehemalige Verwaltungsgebäude total entkernt und in ein modernes Wohn- und Geschäftshaus umgebaut. Auf über 3.200 m2 Wohn- und Gewerbefläche befinden sich jetzt 25 komfortable Stadtwohnungen, eine Zahnarztpraxis und eine Notariatskanzlei. Die solide Bausubstanz, eine energieeffiziente Gebäudehülle sowie eine innovative Haustechnik unter Einsatz erneuerbarer Energien sorgen für einen geringstmöglichen Primär- und Endenergiedarf.
Abgerundet wird das Ganze durch eine ansprechende Gesamtoptik mit bodentiefen Fenstern, großen Balkonen mit Aluminiumprofilen und satiniertem Glas.
Auf die Architektur abgestimmte Farbakzente unterstreichen den modernen und eigenständigen Charakter des Gebäudes.
Nutzungsart
Wohnen und Gewerbe
Fläche (circa)
3.200 m²
Projektdauer
18 Monate
Leistung
Kernsanierung inkl. Aufstockung und Umbau zum Effizienzhaus
Auszeichnung
Effizienzpreis Bauen und Modernisieren (Ministerium für Umwelt, Klima und Energiewirtschaft Baden-Württemberg)
Nutzungsmix im Herzen Freudenstadts
50 Meter entfernt zum Freudenstädter Marktplatz stand das ehemalige Vorkriegsgebäude.
Wegen der Gebäudesubstanz war ein Komplettabriss – allerdings unter Erhalt des historischen Gewölbekellers – die einzig sinnvolle Option.
Revitalisierung Mehrfamilienhaus mit
15 Wohneinheiten
Das 1961 erbaute Mehrfamilienhaus verfügte zum Zeitpunkt des Erwerbs durch die Heinzelmann ECO Premium-Bau über 8 Wohneinheiten und eine leerstehende Gewerbeeinheit.
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Seit jeher war der Kienberg die „Erste Adresse“ in Freudenstadt. Direkt am Eingang zum Naturschutzgebiet prägen herrschaftliche Häuser aus der Gründerzeit dieses noble Wohnviertel.
Mehr →Adresse
Heinzelmann GmbH ECO Premium-Bau
Ludwig-Jahn-Straße 21
72250 Freudenstadt
Kontakt
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